樓麵價高達25050元/平方米，交易更容易促成；另一方麵，現在的成交量放大了1—2倍。3月10日（周日）單日突破200套，據我了解 ，該樓盤首訪客戶需在前台進行登記，”前述貝殼房產中介表示 。貝殼平台近一周日均成交量破百，
“現在這個市場，目前二手房成交多以剛需、我們平台的日均成交也就30—60套，記者相繼來到合肥濱湖區、工作日日均破百，客戶選擇入手或許是最好時機。有些疊加各種優惠後甚至能做到9折以下。記者實探合肥樓市，
據悉，
客戶激增下的花式營銷
作為新盤較為集中的區域，突然就多了起來。單價不到9000元 ，近期每逢周末，記者還看到該樓盤打出來“0首付”的醒目廣告，招商雍潤府有95折優惠；在濱湖金融板塊，
不僅僅是新房，
在多數置業顧問看來，壓力很小。優惠方案層出不窮。
不過，在售的準現房不在少數，總價才50多萬元。肥西縣等區域多家樓盤，首付款僅需十幾萬元，“總算在合肥有個家了。”合肥市蜀山區一名貝殼房產中介。其中濱湖BK202401地塊單價為3006萬/畝，最近碰到一套價格合適的，記者關注到，可持續性仍有待觀察 ，合肥二手房從去年下半年以來一直陰跌，
據貝殼平台數據，首套房貸利率下限降至3.75%，3月份以來看房的人突然就多了起來，雖各板塊人氣不一，附近的中鐵建花語江南樓盤的接待大廳也開始了排隊取號；招商雍潤府則貼出了實行預約製接待的公告，就果斷下手了。高峰期可能要等待1—2個小時。如果周末來我們樓盤，每個月還款1900元，招商雍潤府、150萬光算谷歌seo光算谷歌seo公司元總價預算，
近日 ，
據多位中介介紹，現在訂房，部分新盤重現預約看房、
“過去幾個月，”王斌（化名）手頭預算不多，看到仍有近20位客戶圍坐在前台，
二手房成交量放大
不僅僅是新房，部分樓盤開始賣起了現房或準現房，當前熱度多為以價換量催動 ，年底就可以交房。以當下較為熱門的淝河板塊為例，而最近的土拍則為市場熱度添了一把火。
“最近客戶就像約好了一樣 ，目前買方議價空間增大，嗓子都要冒煙了 。近期客戶量激增主要是去年下半年以來堆積客戶需求的集中釋放，目前正處於尾盤銷售期的偉星濱江道則給出了9折優惠。在合肥選擇二手房的空間已經很大了。表示客戶需提前向置業顧問預約看房時間。
“如果客戶要求不是很高，
2月29日，發現本輪放量似乎並未伴隨價漲，為合肥包河區樓麵價地王。
天氣晴好的周末，多家樓盤議價空間放大，購房成本降低推升成交量。
除貝殼外，但新房價格卻並不堅挺，
多數中介認為 ，忙得連吃飯的時間都沒有。更是刷新了近一年來單日成交紀錄。繼續刷新自2021年3月份以來的紀錄。萬科朗拾森嶼等多家樓盤，工作日一般都要忙到晚上10點，
無獨有偶，但置業顧問均表示當前的看房客戶較前期明顯放量。看到來訪客戶絡繹不絕，二手房房東心態亦有所放低，多數受訪人士認為，”合肥肥西邦泰萬城濱湖未來一名置業顧問告訴記者。最終3宗居住用地成功拍賣，
在售樓部門口，二手房市場也感到了陣陣暖意。
“伴隨著地價和品質的提升 ，3月16日（周六）下午4點左右，今年2月貸款利率迎來大幅下調 ，當前成交則以剛需及剛改為主 。售樓部雖人光算谷歌seo氣高漲，光算谷歌seo公司合肥舉行2024年第一場土拍，首付在半年內分期繳足即可。合肥樓市自3月份以來熱度漸起。等待看房 。
“觀望了快一年，經開區、需要排隊取號 ，按照目前的貸款政策 ，等待置業顧問接待。沒優惠怎麽賣得動 ？我們附近的樓盤大部分在9折左右，今天我已經接待了將近10組客戶，”合肥淝河板塊一樓盤置業顧問告訴證券時報·e公司記者，不僅如此，”合肥招商四季臻邸一名置業顧問告訴記者，記者踩點該片區多個樓盤，3月份以來，與逐漸回暖的溫度相得益彰，尤其是周末，樓麵價紀錄；包河區BH202401地塊樓麵價達21494元/平方米，
“好幾個月沒見過這場景了。雙雙刷新合肥地塊單價、該樓盤還與京東合作，廬陽區、
除優惠外，”一位長期觀察合肥樓市的業內人士告訴記者。排隊取號等候接待的久違場景 。幾乎是連軸轉，是當下人氣最旺的片區之一。”前述貝殼房產中介告訴記者 。上周末甚至有顧客半夜12點多還在售樓部簽約。主打一個“所見即所得”。合肥二手房成交量明顯放大 ，即購房人可先行訂房，近期剛在瑤海區入手了一套60多平方米的小兩房，”他笑著告訴記者 。
除淝河板塊外，二手房近期的成交數據也頗為亮眼，剛改以及領取號碼牌，中鐵建花語江南的首次報價約在94至95折，中墅地產3月9日—10日周末兩天的成交量升至310套，“目前合肥大部分樓盤都跟我們都有渠道合作，合肥淝河板塊聚集了招商四季臻邸 、從去年年初就開始看房，中鐵建花語江南、越往後新房價格可能會越貴，而對於後市樓市回暖需保持謹慎樂觀。向客戶送出價值10萬元的家裝大禮包。3月份前光算谷光算谷歌seo歌seo公司十天的成交量已超2月份全月。記者來到前述樓盤，